Veel gestelde vragen

Waarvoor geldt de WOZ-waarde van mijn tweede woning?

Als u eigenaar bent van een tweede woning of van ander onroerend goed, geldt de WOZ-waarde op gelijke wijze voor de OZB en de waterschapsomslag bebouwd, als bij de eerste woning.

Voor de inkomstenbelasting geldt de tweede woning vanaf 2001 als bron van inkomen uit sparen en beleggen. U krijgt dan te maken met de vermogensrendementsheffing van box III. Dat betekent dat niet de huur of het eigenwoningforfait is belast, maar het forfaitaire rendement. Dat is 4% van de WOZ-waarde, afgezien van het heffingsvrije vermogen.

Als uw tweede woning u in belangrijke mate ter beschikking staat (u gebruikt het bijvoorbeeld als vakantiewoning voor uzelf en soms verhuurt u de woning), waardeert u deze tweede woning naar de WOZ-waarde. Als een pand u anderszins ter beschikking staat (u verhuurt de woning meestal), waardeert u het pand naar de waarde in het economisch verkeer.