Mantelzorgwoning
Wilt u als mantelzorger dichter wonen bij de persoon die uw hulp nodig heeft? Dan is het mogelijk een mantelzorgwoning bij of aan uw huis te laten bouwen of plaatsen
Dit mag alleen als de mantelzorgwoning voor één huishouden is. Ook moet u een mantelzorgrelatie hebben met de persoon die hulp nodig heeft.
U moet aantonen dat er een mantelzorgrelatie is tussen u en de perso(nen) die uw hulp nodig heeft.
Bent u al bekend bij een contactpersoon van de gemeente (in verband met een Wmo-indicatie)? Dan kan uw contactpersoon de mantelzorgrelatie aantonen.
Heeft u geen contactpersoon bij de gemeente? Dan kunt u over uw mantelzorgrelatie een verklaring vragen aan het Steunpunt Mantelzorg Soest, een huisarts of wijkverpleegkundige.
Als wij u vragen om deze verklaring, dan moet u deze kunnen overleggen. U kunt ook zelf alvast de verklaring toesturen via postbus2000@soest.nl.
U heeft geen vergunning nodig voor een mantelzorgwoning op uw eigen terrein. Er gelden wel algemene voorwaarden voor vergunningvrije bouwwerken. En de woning moet voldoen aan de eisen die staan in het Bouwbesluit 2012.
U kunt bestemmingsplannen online inzien en nagaan via de vergunningcheck of uw bouwwerk vergunningvrij is. Heeft u daarna nog vragen of behoefte aan advies? Dan kunt u een afspraak maken met de gemeente om te horen of uw plan vergunningvrij is en wat de voorwaarden zijn voor vergunningvrije bouwwerken. U krijgt dan ook informatie en advies over wat u moet doen als uw plan niet vergunningvrij is.
Woning ombouwen
Gaat u een bestaand (legaal) bouwwerk bij uw woning ombouwen (dus niet uitbreiden) tot mantelzorgwoning? Dan hoeft dit bouwwerk niet te voldoen aan de voorwaarden voor vergunningvrij bouwen. Maar wel aan de eisen die staan in het Bouwbesluit 2012.
De mantelzorgwoning is een zelfstandige woning met eigen voorzieningen. Bij het aanvragen van eventuele toeslagen telt het inkomen van de bewoner(s) van de hoofdwoning niet mee. Soms is er sprake van fiscaal partnerschap voor de belastingdienst als meerdere personen staan ingeschreven op één adres. Kijk op de website van de belastingdienst naar de voorwaarden voor fiscaal partnerschap. Fiscaal partnerschap is niet van toepassing als u een eigen huisnummer heeft of als er een huurcontract is afgesloten. Eventuele huurinkomsten zijn onbelast. U kunt een huisnummer aanvragen voor de mantelzorgwoning via postbus2000@soest.nl.
Het deel van de grond waar de mantelzorgwoning op staat, telt mee als vermogen in box 3 voor de hoofdbewoner/eigenaar van de grond.
We stellen het op prijs als u ons informeert als er geen mantelzorgrelatie meer is. De vrijstaande mantelzorgwoning mag dan niet langer gebruikt worden als woning. U hoeft de woning dan niet in alle gevallen af te breken, maar u moet bijvoorbeeld wel de keuken en badkamer verwijderen.
Wilt u weten wat wel en niet mag bij beëindiging van de mantelzorgrelatie, maakt u dan een afspraak.
