Ontwikkelingen Dalweggebied

Er zijn veel ontwikkelingen in het Dalweggebied. De nieuwe sporthal bij Sportboulevard De Engh is klaar. Op de plek van het oude politiebureau en de oude sporthal Beukendal komen ongeveer 200 nieuwe woningen. De sloop van Beukendal en het politiebureau is al klaar. De gemeente werkt nu samen met ontwikkelaar BEMOG-IJsselland om de grond klaar te maken voor de bouw en de plannen verder uit te werken.

Ongeveer 200 woningen in het groen

BEMOG-IJsselland heeft een plan gemaakt voor ongeveer 200 woningen. Dit plan combineert de grote vraag naar (betaalbare) woningen met groen en de ideeën van de buurt.

Samenwerking met ontwikkelaar

In september 2024 heeft de gemeente een samenwerkingsovereenkomst getekend met de ontwikkelaar. Hierin staat wie waarvoor verantwoordelijk is. Er komt nog een koopovereenkomst waarin staat hoe de grond wordt verkocht en in welke stappen alles gebeurt. 

Raad van State behandelt bestemmingsplan op 12 november 

In maart 2023 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Dalweg vastgesteld. Hiertegen is beroep aangetekend bij de Raad van State. De behandeling is op 12 november 2024. We verwachten de beslissing binnen zes weken daarna. Dit kan met zes weken verlengd worden.

Wat gebeurde er eerder?

2019

De gebiedsvisie Dalweg is gemaakt met inspraak van bewoners.

Maart 2022

Het uitwerkingsdocument is vastgesteld. Hierin staan de eisen voor de bouw en een plan voor de uitstraling van het gebied.

Juni 2022

Het ontwerpbestemmingsplan en de selectievoorwaarden zijn vastgesteld door het college.

December 2022

Het bestemmingsplan met aangepaste kaart is vastgesteld door het college. 

Februari 2023

De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan Dalweggebied vast. 
Dit maakte de weg vrij voor woningbouw in het groen aan de noordkant van de Dalweg. BEMOG-IJsselland had het beste voorstel en werd de ontwikkelaar.

Inbreng van bewoners

Bewoners gaven op verschillende momenten hun ideeën en zorgen door. Dit gebeurde bij het maken van de gebiedsvisie en daarna bij het uitwerken ervan. Ook omwonenden gaven schriftelijk hun bezwaren en wensen door.

Helaas lukt het niet om aan alle (soms tegenstrijdige) wensen van bewoners te voldoen. Er is zoveel wat bij de ontwikkeling komt kijken. Het woningbouwprogramma, parkeeroplossingen, duurzaamheid, klimaatadaptatie en financiële haalbaarheid zijn belangrijk hierin. Toch hebben we de wensen zo goed mogelijk geprobeerd in te passen. Met dank aan iedereen die heeft meegedacht ligt er nu een plan dat kwaliteit voor de omgeving brengt, woningen voor woningzoekenden en rekening houdt met de omwonenden.

Meer informatie

Op het platform Denkmeeover vindt u meer informatie en documenten over het project.

Heeft u nog vragen? Dan kunt u contact opnemen met projectleider Mustafa Hamurcu. Bel op werkdagen tussen 8.30 en 12.30 uur naar 035-609 34 11 of stel uw vraag online